Trả lời

UBND phường Tam Thuận nhận được phản ánh của công dân về việc nhà số 292/64 Hải Phòng đang thực hiện xây dựng không biết đã được cấp giấy phép xây dựng chưa. Hiện tại một bên lùi vào bên trong và một bên xây vươn ra ngoài đường kiệt công cộng khoảng hơn 50 phân, và hộ này còn xây ban công vươn ra đường kiệt công cộng lấn chiếm đường kiệt trong khu dân cư:
Sau khi nhận được phản ánh trên, UBND phường chỉ đạo bộ phận chuyên môn đến kiểm tra và báo cáo cụ thể như sau:
Ngôi nhà của ông Nguyễn Quang có địa chỉ tại K292/64 Hải Phòng, theo hiện trạng cũ trước khi xin phép cải tạo sửa chữa có kết cấu 2 tầng, sàn tầng 2 có ban công vươn ra không gian đường kiệt có chiều rộng khoảng 50cm, chiều dài khoảng 5m.
Ngày 21/02/2023 hộ ông Nguyễn Quang được UBND quận Thanh Khê cấp Giấy phép sửa chữa, cải tạo số 96/GPSC (GPCT). Ngôi nhà được chia làm 2 phần, phần xây mới 03 tầng có diện tích 40m2; phần sửa chữa có diện tích 45,4m2.
Trong quá trình xây dựng, phần xây mới (40m2), hộ ông Quang đã thực hiện đúng với nội dung giấy phép xây dựng được cấp và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
Đối với Phần diện tích sửa chữa 45,4m2, khối nhà 2 tầng hộ ông Nguyễn Quang đã có hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa cải tạo, bộ phận chuyên môn đã lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng, nội dung cụ thể như sau:
- Căn cứ bản vẽ KT-02, phần cải tạo trong hồ sơ xin phép thì khối nhà cải tạo có phần diện tích được cấp phép (hướng Nam) tầng 1 nằm bên trong trục 1-1 nhưng diện tích thực tế nằm ngoài trục 1-1 về phía Tây 0,35m, phía Đông 0,47m.
- Căn cứ bản vẽ thiết kế KT-03 phần cải tạo trong hồ sơ xin phép thì khối nhà cải tạo có diện tích được cấp phép (hướng Nam) tầng 2 nằm bên trong trục 1-1 nhưng diện tích thực tế nằm ngoài trục 1-1 về phía Tây 0,75m, về phía Đông 0,87m.
UBND phường Tam Thuận hoàn thiện hồ sơ, trình UBND quận Thanh Khê xử lý vi phạm theo quy định.
Vậy UBND phường Tam Thuận kính chuyển ban quản trị để thông tin đến công dân được biết.
Trân trọng